Die Swiss Re Investments AG ist Eigentümerin der Geschäftshäuser am Münsterhof 12 sowie In Gassen 5 / Storchengasse 7. Beide Liegenschaften sind im kommunalen Inventar der schützenswerten Gebäude aufgeführt. Im Jahr 1984 wurden die Gebäude einer umfassenden Totalsanierung unterzogen, bei der sie weitgehend entkernt wurden; erhalten blieben im Wesentlichen die Aussenwände. Seither nutzte eine Privatbank die Obergeschosse als Hauptsitz, während sich im Erdgeschoss Gewerbeflächen und im Untergeschoss Haustechnik- sowie Lagerräume befinden.
Mit dem Auszug der Privatbank ergibt sich die Notwendigkeit einer grosszyklischen Erneuerung sowie die Chance zur Neupositionierung der Obergeschossflächen.
Die geplanten baulichen Massnahmen konzentrieren sich überwiegend auf den Innenbereich. Die Umnutzung der Obergeschosse von Büro- zu Wohnnutzungen erfordert eine vollständige Neuorganisation der Grundrisse.
In den Obergeschossen entstehen insgesamt 13 Wohnungen für Ein- bis Zweipersonenhaushalte. Dabei wurde grosser Wert daraufgelegt, die bestehende Tragstruktur weitgehend zu erhalten. Die Fassadensanierung umfasst den Ersatz der Holzfenster, die Erneuerung der Sonnenschutzanlagen (Markisen) sowie die Auffrischung der Jalousieläden und der Fassadenanstriche.
Wir freuen uns auf die erneute Zusammenarbeit mit unserem langjährigen Partner kündig.architekten.sia.ag und auf diese anspruchsvolle Aufgabe mitten in der Zürcher Innenstadt.
Bauherrschaft: Swiss Re Investments AG, Zürich
Generalplanung: KPR Baumanagement AG, Zürich
Architektur: ARGE kündig.architekten.sia ag / studio nea GmbH SIA
Bildquellen: KPR Baumanagement AG, Zürich
Weitere Infos zum Projekt: https://www.muensterhof-12.ch