Im Jahr 2019 wurde unser Architekturbüro, in Arbeitsgemeinschaft mit Kündig Architekten SIA AG, als Generalplaner mit der Planung und Ausführung einer Wohnüberbauung in Zürich Oerlikon betraut. Trotz der Herausforderungen durch die topografischen Bedingungen des Grundstücks und seiner lärmexponierten Lage, konnten wir in enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft ein langfristig tragfähiges städtebauliches Konzept sowie ein qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Projekt entwickeln.
Das Gebäudeensemble ist mit seinen drei Volumen, die sich entlang der Hauptstrassenzüge Schaffhauserstrasse / Oerlikonerstrasse sowie der Fusswegverbindung Salersteig anordnen, so konzipiert, dass sich ein zentraler Platz vom Strassenniveau abhebt und innerhalb der Bebauung, mit kurzen Wegen und guter Vernetzung, als Erschliessungsebene dient. Dieser halböffentliche Platz wird zum Begegnungsort und verleiht der Bebauung ihre Identität. Geplant sind 52 Mietwohnungen und mehrere Dienstleistungsflächen, darunter anmietbare Studios, mit zusätzlichem Gemeinschaftsraum und einer Gemeinschaftsterrasse. Der Schwerpunkt beim Wohnungsmix liegt auf kleinen bis mittelgrossen Stadtwohnungen.
Mitte 2021 konnten wir das Projekt bei der Stadt Zürich eingeben. Die Bewilligung erfolgte nach der Auflagenbereinigung ein Jahr später. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant und die Fertigstellung für Sommer 2026.
Bauherrschaft: H.Schneebeli & Co. AG
Generalplanung / Architektur: ARGE Kündig Architekten SIA AG / studio nea GmbH SIA
Baumanagement: Demmel & Partner Baumanagement AG
Bauingenieur: HKP Bauingenieure AG
HLKS-Planung: Gruenberg +Partner AG
Elektroplanung: HKG Engineering AG
Landschaftsarchitektur: Umland GmbH
Bauphysik: Zehnder & Kälin AG
Brandschutz: MP Brandschutz GmbH
Geologie: Friedli Partner AG